Обръщането на градските граници „учетвори“ жилищната криза в Онтарио, се казва в доклада на разработчиците

Опитите на държавното управление на Ford да се освободи от абсурда Greenbelt може да са нараснали дълготрайните резултати от жилищната рецесия в Онтарио, съгласно отчет от авторитетна група за развиване.

Неотдавнашен отчет, написан за Асоциацията за строителна промишленост и земеустройство (BILD), откри, че решението на държавното управление на Ford да анулира разширенията към градските граници може да ускори жилищната рецесия до 2051 година, защото популацията на провинцията и потребностите от жилища не престават да порастват.

„ Отмяната на отнемането на земи, които са били разпознати за жилища, в този момент е предизвикало сериозен проблем в бъдеще. “ сподели урбанистът Матю Кори, който изследва количеството налична земя в Онтарио от името на BILD и откри, че решението ще „ учетвори “ рецесията.

Докато провинцията работи за справяне с жилищната рецесия, министър председателят Дъг Форд наподобява работи по два разнообразни графика: нуждата от създаване на 1,5 милиона жилища до 2031 година и обмисляне на жилищно строителство 20 години след този график.

До 2051 година държавното управление на Онтарио пресмята, че популацията на провинцията ще набъбнат с минимум 7 милиона души, нарастване от 15,5 милиона в средата на 2023 година, което акцентира нуждата от дълготрайно обмисляне.

Въпреки опасенията от разрастването на градовете, вътрешните провинциални документи демонстрират, че държавното управление на Ford счита, че разширението на градските граници, с цел да се направи налична земя за развиване, беше належащо за посрещане на идващия напредък.

„ Ние имаме отговорност да действаме в дълготраен проект на ползите на жителите на Онтарио, с цел да подсигуряваме, че ще има задоволително места за фамилиите обади се у дома “, сподели държавното управление във вътрешен информационен документ, получен от NDP.

За да се приготви за дълготрайната потребност от жилища, държавното управление реши да отвори 4700 хектара — или почти 11 000 акра — от земя в цялата провинция посредством главно разширение на градските граници на Barrie, Belleville, Guelph, Hamilton, Ottawa, Peterborough, Halton, Niagara, Peel, Waterloo, York и Wellington County.

През декември, вследствие на абсурда Грийнбелт, държавното управление на Форд промени курса на измененията в границите, като сложи решението за лишаване на земята назад на общините.

Докладът на BILD предложи превръщане на градските граници разширенията може да са коствали на Онтарио 250 000 нови жилища в дълготраен проект.

„ Установихме, че има безусловно дефицит на земя – в последна сметка към 10 000 хектара ще са незадоволителни “, Кори, сподели шеф на компания за обмисляне и съвещания, наета от BILD.

Кори сподели, че решението на новия жилищен министър на Онтарио Пол Каландра да анулира тези разширения е усложнило задачите и е влошило обстановката.

„ Въпреки че провинцията правеше страхотни стъпки към обезпечаване на жилища и постигане до 1,5 милиона домове, от които се нуждаят “, добави той.

Когато Каландра анулира разширението на границите, той сподели, че личният състав под предходният жилищен министър бяха прекомерно ангажирани с измененията в градските граници. Много общини, в това число Хамилтън, обявиха, че разширението на границите не е належащо за създаване на жилища.

Критици, в това число водачът на либералите в Онтарио Бони Кромби, поддържаха джапанката, като споделиха, че на локалните чиновници би трябвало да бъде разрешено да управляват личните си решения за обмисляне.

Кори обаче сподели, че аргументът, че Онтарио има задоволително земя, с цел да реализира дълготрайните си цели, пропуща фундаментален миг: не всеки желае да живее в апартамент и не всеки инч от съществуващите градове ще бъде реконструиран.

Той сподели, че неговият разбор за BILD допуска, че към момента има мощен вкус за единични и близнаци и няма задоволително земя за построяването им.

Кори сподели превръщане на разширението на градските граници е оставил Онтарио с към 250 000 жилища по-малко от това, което би трябвало да бъде, нещо, което той разказа като „ съвсем учетворяване на жилищната рецесия “ до 2051 година

Той допусна, че провинцията „ умишлено и целеустремено “ прави жилищата рецесията се утежнява.

Говорител на Calandra сподели, че държавното управление е „ по-отдадено от всеки път “ на задачата си да построи 1,5 милиона жилища.

„ Нашето държавно управление е ясно, че ние сме повече поели ангажимент от всеки път да построим минимум 1,5 милиона жилища до 2031 година “, споделиха те.

„ Нашето обръщение към общините беше, че всички ние би трябвало да играем роля в решаването на рецесията с предлагането на жилища. “

Говорителят сподели, че провинцията „ преразглежда провинциалните промени “ в формалните проекти, в това число искане на общински чиновници за противоположна връзка.

Тим Худак, някогашен водач на PC и президент на Асоциацията за недвижими парцели в Онтарио, сподели, урокът от абсурда Грийнбелт за държавното управление на Форд не беше, че би трябвало да се отдръпне от обилни промени.

„ Това е проява, че би трябвало да имате явен и транспарантен развой “, сподели той, споменавайки разширението на градските граници като значима алтернатива.

„ Това, което не е причина да оставите принадлежности в кутията с принадлежности. “

— с файлове от The Canadian Press